Proiecte de Case Mici

Probabil cele mai cautate in ultimii doi ani au fost proiectele de case mici. Proiectele de case mici reprezinta o alternativa atragatoare pentru multe familii in cea mai mare parte din motive financiare. Proiecte de case mici pot fi case de vacanta din lemn, cabane sau vile. In cazul in care veti alege sa optati pentru aceasta alternativa, a unor modele de case mici, veti economisi bani pentru materiale de constructie iar suprafata si costul terenului vor fi si ele mai mici avand in vedere economisirea spatiului.

Chiar daca ati optat pentru proiecte de case ieftine nu inseamna ca veti resimti lipsa spatiului sau veti dezvolta un sentiment de claustrofobie. Un arhitect priceput va concepe un proiect de casa mica in asa fel incat sa profite maxim de spatiul disponibil. Majoritatea arhitectilor experimentati cunosc trucuri pentru a face spatiul si camerele unei astfel de case sa para mai spatioase decat sunt de fapt. Totusi, si viitorul proprietar trebuie sa cunoasca unele trucuri in privinta designului interior si sa nu aglomereze cu mobilier incaperile unei case mici.

O modalitate comuna de concepere a unui proiect de casa mica este crearea iluziei de spatiu si a face o camera sa para mai spatioasa decat este de fapt. Unul dintre trucurile pe care un arhitect le poate folosi pentru a compensa lipsa metrilor patrati pe orizontala este de a dezvolta constructia pe verticala. Viitorul proprietar poate contribui prin designul interior si vopsirea camerelor in nuante inchise in zona de jos si nuante deschise in zona peretilor si tavanului precum si expunerea de tablouri in plan vertical. Aceste lucruri vor atrage atentia catre spatiul vertical si mai putin asupra intinderii orizontale a camerei.

O greseala in designul interior al unei case mici este alegerea unor piese de mobilier mult prea mari in comparatie cu marimea camerei. Trebuie inteles faptul ca in proiectarea unei case mici fiecare centimetru este important. Trebuie evitata supra-aglomerarea unei case mici cu piese de mobilier masive care vor atrage atentia asupra spatiului restrans disponibil.

Proiecte de case ieftine pot fi gasite pe internet si este recomandat sa apelati la un proiect de casa mica bine gandit, deja disponibil. Un proiect de casa mica personalizat poate aglomera spatiul restrans iar posibilitatile vor fi cu mult mai reduse.

Construirea unei case mici reprezinta de fapt limitarea la strictul necesar.

Importanta unui Proiect de Casa

Proiectul de casa schiteaza design-ul de care aveti nevoie inainte de a incepe constructia. Planul de casa este important pentru planificarea spatiului, stabilirea bugetului si programarea ulterioara a constructiei. Arhitectii de astazi folosesc programe si aplicatii web pentru a schita procesul complex si vizual atragator al proiectului de casa de care aveti nevoie. Acest proces ofera o alternativa interesanta procesului de schitare a unui proiect de casa de la zero. Cele mai multe proiecte de case vor exemplifica resursele complete ale procesului de construire a unei case.

Serviciile oferite de arhitecti profesionisti implica planuri de case personalizate, achizitionarea terenului, finantare si planuri arhitecturale personalizate.

Proiectele arhitecturale de astazi includ o intreaga pleiada de stiluri arhitecturale, de la planuri de case rustice, case din lemn sau cabane pana la structuri complexe din otel si beton. Daca un client nu doreste o casa ultra-moderna, cu un design bazat in principal pe otel si sticla exista alternative moderne pentru case cu un design ceva mai conservator. Un client poate obtine un proiect de casa si de pe internet, astazi existand o varietate de siteuri dedicate planurilor de arhitectura pentru orice tip de case. Cautarea inspiratiei si a ideilor printre aceste planuri de casa gata facute reprezinta o metoda eficienta si rapida de a realiza conceptul casei ideale.

Cel mai important rol al proiectului de casa realizat de arhitect este schitarea structurii unei case. In momentul schitarii va puteti da seama de cate camere veti avea nevoie sau daca aveti nevoie de un subsol. Alte anexe precum garaj sau piscina trebuiesc si ele schitate in planul de casa. Este, de asemenea, foarte importanta si calcularea metrilor patrati ocupati de fiecare camera in parte pentru a calcula suprafata totala ocupata in raport cu suprafata terenului pe care se va construi. O atentie sporita pentru fiecare camera in parte, unde va trebui sa ghidati arhitectul sa inteleaga necesitatile dvs. in materie de spatiu sau pozitionare.

Proiectul de casa trebuie sa ilustreze foarte clar cum se va dori sa arate viitoarea casa pentru a ajuta constructorii sa inteleaga cat mai bine ceea ce doriti si a elimina, pe cat posibil, erorile de interpretate ale necesitatilor dvs.

Proiectele de casa sunt o parte vitala in construirea unei case. Cand concepeti proiectul de casa impreuna cu arhitectul dvs., nu uitati sa luati in considerare locatia, stilul dvs. de viata, necesitatile familiei si bugetul precum si materialele necesare constructiei, estetica si legile in vigoare. Chiar daca planurile de case difera, toate au in comun elemente de baza pe care orice viitor proprietar trebuie sa le cunoasca pentru ca mai apoi sa poata alege cea mai buna solutie pentru personalizarea lor. Un proiect de casa ideal va trebui sa contina toate aceste elemente comune, personalizate in functie de nevoile proprietarului si sunt imperativ necesare pentru orice constructie. Putine detalii vor putea fi adaugate in momentul finalizarii proiectului de casa, asadar asigurati-va ca alegeti un arhitect profesionist echipat cu expertiza si cunostintele necesare pentru a schita cel mai bun plan de casa in functie de dorintele dvs.

Case din Lemn

O casa pe structura de lemn reprezinta o constructie ecologica, ce ofera o rezistenta superioara la miscari seismice de intensitate mare si in plus au o durata de viata mai mare decat cea a caselor traditionale. Ar trebui cunoscut faptul ca tehnologia caselor construite din lemn este de departe cea mai folosita din lume.

Statistica

In Statele Unite, 90% din casele de locuit sunt din lemn sau OSB (placi din aschii late de lemn), 60% din casele nordice, mai ales in Norvegia si Finlanda sunt construite din lemn, in Germania procentul este ceva mai mic 10-15%, iar Franta incurajeaza masiv construirea cu materiale ecologice, asa cum este lemnul. O casa din lemn este rezistenta la intensitati seismice de peste 8 grade pe scara Richter. O casa din lemn are un timp de executie cu 30% mai redus in comparatie cu o casa din caramida si beton. Costurile unei case din lemn sunt cu 40% mai mici decat in cazul caselor de zidarie si beton intrand astfel in categoria de case ieftine. O casa din lemn are o durata de viata de peste 100 de ani.


In Romania este inca populara tehnologia otel-betonului, ce creeaza impresia falsa a durabilitatii in comparatie cu o casa pe structura de lemn, iar asta pe langa prejudecatile bine cunoscute cum ca o casa de lemn este mai susceptibila unui incediu, un lucru foarte adevarat daca am trai inca in anii 1940.


Avantajele unei case din lemn

O casa din lemn are un timp de executie mai scurt, datorita panourilor de tip sandwich formate din straturi de vata minerala si folii bariera antivapori, ce au o greutate redusa, prezinta un risc seismic foarte scazut, asigura o izolatie fonica si termica foarte buna iar costurile sunt semnificativ reduse.
Echivalentul termic al unui perete de tip sandwich de 15cm este un perete de caramida de 50 cm! Elasticitatea lemnului si a elementelor metalice de prindere si fixare confera o rezistenta superioara in compartie cu o casa de caramida, aceasta suportand o rezistenta seismica de pana la 8,5 grade pe scara Richter.

Temerile referitoare la posibilitatea mai mare a unui incendiu in cazul unei case de lemn sunt si ele nejustificate, cat timp sunt folosite solutii ignifugante eficiente pentru tratarea materialelor lemnoase de constructie. Un alt mare avantaj al caselor din lemn este si posibilitatea construirii in orice anotimp, intr-un timp foarte scurt, datorita utilizarii tehnologiilor de construire "uscate".

Un alt avantaj este si maleabilitatea unei constructii din lemn, aceasta putand fi adaptata oricarui tip de proiect de casa, indiferent de stil arhitectural sau de design.
In sfarsit, calitatea de rezistenta termica ridicata, reduce cheltuielile de exploatare (incalzire, racire) cu 50% fata de constructia de zidarie, care are o inertie termica mult mai mare. O casa de lemn se poate tine neincalzita de la cateva ore la cateva zile dupa care, la nevoie, se poate reincalzi in cateva minute.

Case de Vacanta

Cand ne gandim la o casa de vacanta, ne gandim la relaxare si odihna, la aerul curat de munte, la gratarul de Duminica dupa-amiaza si mai putin la costurile de intretinere a unui astfel de lux.
In acest sens, va oferim cateva sfaturi in vederea achizitionarii unei case de vacanta ideale si totodata practice.


Casa de Vacanta Chiar daca momentele de relaxare alaturi de familie sunt putine, achizitionarea unei case de vacanta nu este o idee rea. In primul rand, inainte de a face demersuri referitoare la alegerea zonei de constructie si a proiectului de casa, nu uitati sa cititi cu atentie legile in vigoare, chiar sa consultati un avocat, pentru a fi pregatit moral pentru ceea ce urmeaza. Incepeti demersurile cu cel putin 6 luni inaintea demararii proiectului, pentru a nu deveni o victima a birocratiei pe parcurs.


casa de vacanta lemn Primul pas si poate cel mai important, este stabilirea bugetului alocat constructiei unei case de vacanta. Daca optati pentru economie, va sfatuim sa va indreptati atentia spre constructia unei case de vacanta din lemn. Lemnul este o resursa ieftina si la discretie, mai ales daca optati pentru o zona de constructie montana.



casa de vacanta la munte
Probabil una dintre cele mai grele alegeri cu care va veti confrunta, este alegerea zonei si terenului pentru constructia casei. Alegeti cu mare atentie, si documentati-va asiduu inaintea cumpararii unui teren. Daca alegeti un teren intr-o comunitate, informati-va din timp, in privinta vecinilor si „cuiburilor de distractie” din zona, pentru ca vacanta dvs. sa nu se transforme mai tarziu intr-un cosmar. Daca alegeti sa va izolati, pentru a va bucura de clipele de liniste, sfatul nostru este sa optati pentru o suprafata de constructie pe o raza de 5 km a unei comunitati umane.


In perspectiva alegerii unui proiect de casa, ganditi-va bine si cantariti atent necesitatile dvs. si ale familiei dvs. Luati in calcul spatiul necesar, numarul de dormitoare si anexele cum ar fi garajul sau spatiul de relaxare.
Cautati cea mai buna oferta pentru achizitonarea unui proiect de casa de vacanta. Chiar daca veti petrece cateva ore pe internet, cautati printre ofertele firmelor de arhitectura, studiati portofoliul firmelor respective, si contactati-le direct pentru a solicita toate detaliile despre felul in care lucreaza.

Proiecte Case de Vacanta

Casa Andromeda
O Cabana la Munte
Casa Bradului Argintiu 
Vila Raluca
Casa Paun
O Casuta de Munte
Casa Country
Vila Ioana
Rustic Ranch
Casa Alunis
Cabana din Padure

Conditii de inscriere in programul "Prima casa"

Programul "Prima casa" nu s-a dovedit o solutie viabila in ceea ce priveste relansarea pietei imobiliare, mai ales datorita situatiei economice instabile si scoaterea de pe lista de prioritati a Guvernului a acestui program. Nu este de mirare ca lucrurile nu au mers foarte bine, mai ales in aceste conditii, publicam totusi o lista a conditiilor ce trebuiesc indeplinite pentru a va depune dosarul pentru acest program.

Cine se poate inscrie?

* Persoanele fizice care nu deţin o locuinţă, individual sau împreună cu soţii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândită această proprietate,
* Persoanele care nu au în derulare un credit ipotecar,
* Persoanele sau familiile care îndeplinesc condiţiile impuse de finanţator,
* Persoanele care dispun de un avans de cel puţin 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, dacă preţul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 de euro, sau 3.000 de euro plus diferenţa dintre preţul de achiziţie al proprietăţii şi 60.000 de euro în cazul în care aceasta costă mai mult de 60.000 de euro,
* Persoanele care achiziţionează în cadrul acestui program o locuinţă finalizată aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară şi liberă de sarcini,
* Persoanele care se obligă să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă.

Salariul minim net pentru plafonul de 60.000 de euro prevazut de programul guvernamental se situeaza in jurul sumei de 3400 de lei/luna.

Astfel, pentru o familie formata din 3 persoane, la un credit pe 25 de ani, cu dobanda de 5.3% vom avea:

Daca se doreste un credit de 30.000 de euro, reiese: o rata lunara de 756  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2160 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 35.000 de euro, reiese o rata lunara de 882  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2370 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 40.000 de euro, reiese o rata lunara de 1008  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2580 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 45.000 de euro, reiese o rata lunara de 1134  lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2790 Lei/luna.
 Daca se doreste un credit de 50.000 de euro, reiese o rata lunara de 1264 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 3007 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 55.000 de euro, reiese o rata lunara de 1390 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 3217 Lei/luna.

Casa Gentiana

Cu interiorul in care patrunde zidaria de piatra, aceasta casa de vacanta este construita in totalitate din lemn si piatra.
Cu un vestibul de acces generos, ce vara poate functiona ca terasa acoperita, parterul contine living-ul cu semineul din piatra pozitionat central, bucataria si o baie. La etaj se afla doua dormitoare si o baie.


casa gentiana

casa gentiana

casa gentiana


casa gentiana

Cabana Izvor

Este o casa de vacanta, dimensionata pentru loturi mici de teren si pentru bugete mici, dar care ofera confort pentru o familie mica.
Acoperisul este prelungit peste veranda, reminiscenta a caselor de la tara, cu pridvor. Se incadreaza perfect pe malul unei ape. Living-ul este remarcabil prin dimensiunile sale, desfasurându-se pe doua niveluri, se deschide
spre o bucatarie generoasa, cu loc de luat masa.
Piesa de greutate o constituie semineul dispus pe una din laturi. Deasupra dormitorului de la parter, sub acoperis, se afla dispus un spatiu ce poate fi amenajat ca spatiu pentru hobby, sau ca un dormitor cu priciuri, pentru copii.


cabana izvor



cabana izvor


cabana izvor

Cabana Elena

O casa de vacanta incapatoare, cu parterul impartit in doua zone distincte: zona activitatilor de zi si zona de noapte, cu doua dormitoare si doua bai.
Zona de zi cuprinde living-ul, dinning-ul cu o mica chicineta, separate intre ele
prin zona de meditatie - amenajata in fata semineului - si dezvoltate pe doua niveluri, ceea ce permite ca peste aceasta zona de noapte de la parter, sa fie amenajate alte doua dormitoare.
Casa se deschide spre peisaj printr-o terasa acoperita.


cabana Elena


 cabana Elena


cabana Elena

 cabana Elena