Programul "Prima casa" nu s-a dovedit o solutie viabila in ceea ce priveste relansarea pietei imobiliare, mai ales datorita situatiei economice instabile si scoaterea de pe lista de prioritati a Guvernului a acestui program. Nu este de mirare ca lucrurile nu au mers foarte bine, mai ales in aceste conditii, publicam totusi o lista a conditiilor ce trebuiesc indeplinite pentru a va depune dosarul pentru acest program.
Cine se poate inscrie?
* Persoanele fizice care nu deţin o locuinţă, individual sau împreună cu soţii lor sau cu alte persoane, indiferent de modul în care a fost dobândită această proprietate,
* Persoanele care nu au în derulare un credit ipotecar,
* Persoanele sau familiile care îndeplinesc condiţiile impuse de finanţator,
* Persoanele care dispun de un avans de cel puţin 5% din preţul de achiziţie al locuinţei, dacă preţul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 de euro, sau 3.000 de euro plus diferenţa dintre preţul de achiziţie al proprietăţii şi 60.000 de euro în cazul în care aceasta costă mai mult de 60.000 de euro,
* Persoanele care achiziţionează în cadrul acestui program o locuinţă finalizată aflată pe teritoriul României, înscrisă în cartea funciară şi liberă de sarcini,
* Persoanele care se obligă să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, în valoare egală cu 3 rate de dobândă.
Salariul minim net pentru plafonul de 60.000 de euro prevazut de programul guvernamental se situeaza in jurul sumei de 3400 de lei/luna.
Astfel, pentru o familie formata din 3 persoane, la un credit pe 25 de ani, cu dobanda de 5.3% vom avea:
Daca se doreste un credit de 30.000 de euro, reiese: o rata lunara de 756 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2160 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 35.000 de euro, reiese o rata lunara de 882 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2370 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 40.000 de euro, reiese o rata lunara de 1008 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2580 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 45.000 de euro, reiese o rata lunara de 1134 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 2790 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 50.000 de euro, reiese o rata lunara de 1264 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 3007 Lei/luna.
Daca se doreste un credit de 55.000 de euro, reiese o rata lunara de 1390 lei/ luna, iar salariul NET minim de incadrare ar trebuie sa fie 3217 Lei/luna.
0 comentarii:
Trimiteți un comentariu